정부에서 '24.1.9일부터 주택담보대출 갈아타기 서비스를 운영하였는데 드디어 오늘('24.1.31)부터는 서민. 무주택자를 위한 전세대출 갈아타기 서비스를 아래와 같이 개시한다고 하니 '금리비교' 라도 해보시기 바랍니다
본 포스팅에서는 어떤 전세대출을 갈아탈 수 있는지, 신규 전세대출 제공 금융회사, 대출 한도, 전세대출 갈아타기가 가능한 대출비교 플랫폼 등에 대해 알아보겠습니다.
어떤 전세대출을 갈아탈 수 있나요?
전세대출 갈아타기 서비스를 이용해서 아파트 뿐 아니라 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 모든 주택에 대한 보증부 전세자금대출* 을 보다 낮은 금리로 갈아탈 수 있습니다
* (보증부 전세자금대출) 한국주택금융공사, 주택도시보증공사, SGI서울보증회사의 보증서를 담보로 한 대출
전세대출 갈아타기의 경우 소비자의 빈번한 대출 이동을 방지하기 위해 기존 전세대출을 받은 지 3개월이 경과하여야 대출 갈아타기가 가능합니다
또한, 전세 임차 계약 기간의 1/2이 도과하기 전까지 대출 갈아타기가 가능하니 이점 유의하시기 바랍니다
정리하자면, 전세대출 갈아타기 가능한 요건은 ①아파트 등 모든 주택의 보증부 전세자금대출이면서 ②대출을 받은지 3개월이 경과하였고, ③임차 계약 기간이 1/2 이상 남았을 경우입니다
혹시라도 전세대출 갈아타기 요건이 되시는 분이라면 지금 바로 '전세대출 금리비교'라도 해보시기 바랍니다
전세대출 갈아타기 한도금액은?
전세대출 갈아타기를 통한 대출 한도는 기존 대출의 잔액 이내로 제한됩니다. 단, 전세 임차 보증금이 증액(전세 임차 계약 갱신을 통한)된 경우에는 보증기관별 보증한도이내에서 임차 보증금 증액분만큼 한도를 증액할 수 있습니다
예를 들어, 전세 보증금 1억 원에 대해 전세대출을 9,000만 원(보증한도 90% 적용)을 받았을 경우,
전세 계약 갱신으로 보증금이 1.4억원으로 증액되면 전세대출은 9,000만원+3,600만원(4,000만원*90%)=총 1억 2천6백만 원까지 증액이 가능합니다
전세대출 갈아타기 주의사항
전세대출 갈아타기 서비스는 기존 전세대출이 연체 상태이거나 법적 분쟁 상태인 경우 갈아타기가 불가합니다 또한, 기존 대출의 대출보증을 제공한 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부 대출로만 갈아타기가 가능합니다.
예를 들어, 주택도시보증공사(HUG)에서 보증부 대출을 받은 경우라면 대출 갈아타기를 할 때 주택도시보증공사(HUG)에서 보증부 대출로만 갈아타기가 가능합니다
전세대출 갈아타기 대출비교 플랫폼
전세대출 갈아타기 대출비교 플랫폼을 이용할 경우, 대출비교 플랫폼에서 기존 전세대출과 보증기관이 동일한 신규 전세대출 상품을 비교.추천하기 때문에 비교 후 저금리 상품으로 바로 갈아타기를 하시면 됩니다
현재는 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다 총 4개의 '대출비교 플랫폼'을 통해 전세대출 상품 비교를 해볼 수 있으니 아래에 '상품 비교 바로가기'를 통해 금리비교라도 해보시기 바랍니다
<전세대출 갈아타기 대출비교 플랫폼_네이버페이>
지금까지 어떤 전세대출을 갈아탈 수 있는지, 신규 전세대출 제공 금융회사, 대출 한도, 전세대출 갈아타기가 가능한 대출비교 플랫폼 등에 대해 알아보았습니다. 전세대출이 있으신 분은 금리비교를 통해 조금이라도 이자를 절약해 보시기 바랍니다
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 모발이식 비용, 모발이식 병원 추천 (0) | 2024.02.05 |
|---|---|
| 보이스피싱 구제방법, 본인계좌 일괄지급정지 서비스 신청하기 (0) | 2024.02.03 |
| 숨은 보험금 찾기, 내 보험 찾기, 내 보험 조회하기 (0) | 2024.01.29 |
| 국민건강보험 의료보험 피부양자 자격상실, 피부양자 자격취득신고 알아보기 (0) | 2024.01.27 |
| 기후동행카드 사용법, 충전하기, 신청 방법, 판매처 알아보기 (0) | 2024.01.27 |
